Imobiliário nacional representa o 4º maior retorno de investimento europeu no Índice IPD
A atratividade do imobiliário nacional continua em alta, sendo que para 2017 mantenha-se a expectativa de novo recorde de investimento. Neste momento decorrem operações na ordem dos 3.500 milhões de euros.
Segundo o Marketbeat Portugal – 2017, publicado pela consultora Cushman & Wakefield (C&W), no primeiro semestre já foram investidos mil milhões de euros e até ao final do ano deverão ser transacionados mais 1.500 milhões de euros, o que na opinião da consultora deverá registar novo recorde.
Daí que o imobiliário português esteja no 4º lugar do Índice IPD – Retorno do Investimento (12,2%).
O investimento estrangeiro dominou todo o mercado, representando 91%. Os principais negócios que decorreram no primeiro semestre:
- Portfólio Blackstone – Blackstone e CIC: 260 milhões de euros
- Fórum Coimbra – CBRE GI a Resiliente/Greenbay: 170-180 milhões de euros
- Vila do Conde The Style Outlet – Neinver a Via Outlets: 120 – 140 milhões de euros
- Edifício Entreposto – Grupo Entreposto a Signal Capital: 65,5 milhões de euros.
O estudo revela ainda que a valorização dos ativos mantém-se em 2017 – ultrapassadas as yields registadas no último pico do mercado. A C&W indica que a tendência pode acentuar-se nos próximos dois anos.